BNI Imóveis Conjunto Comercial · Venda ou Locação
Centro (Rua Major Quedinho) · São Paulo

574 m², laje comercial totalmente mobiliada no Centro

Valor (venda)
R$ 4.500.000
R$ 7.836/m² · Ref. IM95605
Valor (locação)
R$ 27.000/mês
+ condomínio R$ 4.626,12/mês + IPTU R$ 1.211,94/mês
PLUG & PLAY · Mobiliada, reformada e decorada · Pronta pra faturar
Espaço café com mural colorido e letreiro neon
LAJE COMERCIAL — EDIFÍCIO EXECUTIVE CENTER, CENTRO SÃO PAULO
Sala de treinamento
Sala de reunião
Phone booths

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Oportunidade única para investidores ou corporações que buscam eficiência, localização estratégica e custo-benefício imbatível no coração do Centro Histórico de São Paulo. Laje comercial inteira, totalmente reformada, decorada com alto padrão e com infraestrutura completa — o verdadeiro conceito Plug & Play: entrar, conectar e faturar. São 574,30m² de espaço otimizado, composto por 10 conjuntos comerciais, o que permite a utilização integral por uma única grande empresa ou a sublocação/operação de forma 100% independente. Totalmente mobiliado, climatizado e decorado com móveis planejados funcionais, com recepção estruturada, espaço café/cafeteria para networking e pausas, salas funcionais integradas e privativas — ideal para escritórios de advocacia, sedes corporativas, clínicas, consultorias ou espaços de coworking. Imóvel totalmente adequado para PCD, incluindo banheiro adaptado, e 1 vaga de garagem privativa. Localização estratégica com ampla rede de serviços (bancos, cartórios, restaurantes, hotéis) e fácil acesso ao transporte público, próximo a estações de metrô e grandes avenidas.

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Por que este imóvel

Plug & Play: entrar, conectar e faturar

Pronta pra operar, sem obras

Totalmente mobiliada, climatizada e decorada com móveis planejados funcionais — recepção estruturada, café/cafeteria e salas integradas já prontas para receber sua equipe.

Flexibilidade de layout única

Composta por 10 conjuntos comerciais: use integralmente com uma única empresa ou sublocue/opere cada espaço de forma 100% independente.

Localização estratégica no Centro Histórico

Ampla rede de serviços (bancos, cartórios, restaurantes, hotéis), fácil acesso ao transporte público, próximo a estações de metrô e grandes avenidas — excelente imagem corporativa.

Ficha técnica

574 m², mobiliada e pronta pra uso

Área total
574,30 m²
Área privativa
574,30 m²
Conjuntos comerciais
10
Vagas
1
Condomínio
Edifício Executive Center
Perfil
Usado
Posição
Frente Avenida
Mobília
Mobiliado
Acessibilidade
Adequado para PCD
Condomínio (mensal)
R$ 4.626,12
IPTU (mensal)
R$ 1.211,94
Locação (mensal)
R$ 27.000
Financiamento
Aceita
Referência
IM95605
Fotos

Conheça a laje no Edifício Executive Center

Espaço café com mural colorido Sala de treinamento Sala de reunião com parede azul Sala de reunião, outro ângulo Phone booths individuais Corredor com letreiro neon Corredor com armários coloridos Banheiro adaptado PCD Sala de treinamento, outra vista Sala de treinamento ampla
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