BNI Imóveis — Batista Negócios Imobiliários Galpão Industrial
Jardim Las Palmas · Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão de 949m² com duas casas de apoio

Terreno murado de 5.517m², pátio de manobra de 1.000m², mezanino com 4 salas de escritório, doca de carga e espaço para canil. Localização estratégica perto da Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel Mário Covas.

949 m²Construída
5.517 m²Terreno
1.000 m²Pátio de manobra
Venda / LocaçãoCondição comercial
Escolha a condição

Venda ou locação, mesma estrutura

Vista frontal do galpão, mezanino com sacada, Jardim Las Palmas

Venda

Valor R$ 17.000.000 Ref. IM89663
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Área interna do galpão com mezanino e balaustrada, Jardim Las Palmas

Locação

Aluguel R$ 40.000/mês + IPTU R$ 1.200 · Ref. IM88469
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Galeria

Estrutura completa, pronta pra operar

Mezanino com balaustrada e janelas em arco, galpão Jardim Las Palmas Cozinha da casa de apoio no terreno do galpão

Ficha técnica

Área construída
949 m²
Área Bruta Locável (ABL)
949 m²
Pé-Direito Útil
7 metros
Volume Cúbico de Estocagem
6.643 m³
Terreno
5.517 m²
Pátio de manobra
1.000 m²
Muro
4m de altura
Mezanino
4 salas de escritório
Doca de carga
Sim
Casas de apoio
2 (3 suítes + 1 dorm)
Espaço canil
Sim
Venda
R$ 17.000.000 (IM89663)
Locação
R$ 40.000/mês (IM88469)
Bairro
Jardim Las Palmas (Alvarenga)
Cidade
São Bernardo do Campo/SP
Por que este galpão

Estrutura logística completa

Localização estratégica

Próximo à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o acesso logístico para operações regionais.

Duas casas de apoio

Residência principal com 3 suítes e uma segunda casa com 1 dormitório — ideal para equipe de segurança ou gestão no local.

Segurança e operação

Terreno todo murado com 4m de altura, doca de carga e espaço reservado para canil — estrutura pensada para operação segura.

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