Jardim Las Palmas · Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão de 949 m² com duas casas de apoio

Valor (venda)

R$ 17.000.000

ou locação R$ 40.000/mês + IPTU R$ 1.200 · Ref. IM89663 (venda) · IM88469 (locação)

OPORTUNIDADE · Duas casas de apoio · Venda ou locação

GALPÃO 949M² — JARDIM LAS PALMAS

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Atendimento direto com o corretor responsável

Terreno murado de 5.517m², pátio de manobra de 1.000m², mezanino com 4 salas de escritório, doca de carga e espaço para canil. Localização estratégica perto da Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel Mário Covas. Disponível tanto para venda (Ref. IM89663, R$ 17.000.000) quanto para locação (Ref. IM88469, R$ 40.000/mês + IPTU R$ 1.200), com a mesma estrutura completa em ambas as condições, incluindo duas casas de apoio — residência principal com 3 suítes e uma segunda casa com 1 dormitório.

Por que este galpão

Estrutura logística completa

Localização estratégica

Próximo à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o acesso logístico para operações regionais.

Duas casas de apoio

Residência principal com 3 suítes e uma segunda casa com 1 dormitório — ideal para equipe de segurança ou gestão no local.

Segurança e operação

Terreno todo murado com 4m de altura, doca de carga e espaço reservado para canil — estrutura pensada para operação segura.

Ficha técnica

949 m², estrutura completa e pronta pra operar

Área construída

949 m²

Área Bruta Locável (ABL)

949 m²

Pé-Direito Útil

7 metros

Volume Cúbico de Estocagem

6.643 m³

Terreno

5.517 m²

Pátio de manobra

1.000 m²

Muro

4m de altura

Mezanino

4 salas de escritório

Doca de carga

Sim

Casas de apoio

2 (3 suítes + 1 dorm)

Espaço canil

Sim

Venda

R$ 17.000.000 (IM89663)

Locação

R$ 40.000/mês (IM88469)