BNI Imóveis Galpão · Locação
Vila América · Santo André

1.000 m², galpão com pé-direito de 9 metros

Locação (mensal)
R$ 21.000
+ IPTU R$ 2.900 · Total R$ 23.900 · Ref. IM87557
Disponível para locação
Galpão Vila América — vão livre com cobertura em arco
vão livre · pé-direito central de 9 metros
Galpão — fachada externa
Galpão — área interna, parede lateral
Galpão — vão livre com portas de acesso

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Galpão comercial para locação de 1.000m², construído em 2013, com pé-direito central de 9 metros (6 metros nas laterais) — cobertura em arco que garante amplo vão livre e boa ventilação natural. 4 escritórios, 4 banheiros e 8 vagas de estacionamento. Frente para a Avenida Dom Pedro I, na Vila América, com fácil acesso ao centro comercial de Santo André, Shopping Atrium e principais rodovias do ABC, São Paulo e Litoral.

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Por que este imóvel

Pé-direito de 9 metros em localização consolidada

Pé-direito generoso

9 metros no vão central (6m nas laterais) permitem estocagem verticalizada, estruturas de mezanino ou racks industriais — flexibilidade rara em galpões dessa metragem na região central de Santo André.

Infraestrutura pronta para operar

4 escritórios e 4 banheiros já instalados, construção de 2013 em bom estado de conservação, 8 vagas de estacionamento — reduz custo e tempo de adaptação para começar a operação.

Localização central e conectada

Frente para a Avenida Dom Pedro I, a poucos minutos do centro comercial de Santo André e do Shopping Atrium, com fácil acesso às principais rodovias do ABC, São Paulo e Litoral — forte apelo tanto para clientes quanto para colaboradores.

Ficha técnica

Especificações do imóvel

Área privativa
1.000 m²
Área Bruta Locável (ABL)
1.000 m²
Área total do terreno
850 m²
Pé-Direito Útil — Central
9 metros
Pé-Direito Útil — Lateral
6 metros
Volume Cúbico de Estocagem
9.000 m³
Escritórios / salas
4
Banheiros
4
Vagas de garagem
8
Ano de construção
2013
Posição
Frente avenida
Perfil
Usado, não mobiliado
Locação (mensal)
R$ 21.000
IPTU (mensal)
R$ 2.900
Total mensal
R$ 23.900
Referência
IM87557
Galpão — vão livre, cobertura em arco Galpão — fachada externa Galpão — área interna, parede lateral Galpão — vão livre com portas de acesso Galpão — área interna ampla
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