Baeta Neves · São Bernardo do Campo

1.000 m², galpão comercial e logístico

Locação (mensal)

R$ 40.000

+ IPTU R$ 4.500/mês · Total R$ 44.500 · Ref. IM81872

Disponível para locação

Galpão comercial Baeta Neves — vão livre

área fabril livre · pé-direito de 7 metros

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Galpão comercial/industrial para locação com 1.000m² de área privativa e terreno de 5.500m², amplo pátio para manobra e estacionamento, pé-direito de 7 metros (ideal para estocagem vertical) e 15 vagas de garagem. Localização privilegiada no Baeta Neves, ao lado da Avenida Pereira Barreto, com conexão rápida às principais rodovias do Grande ABC, capital paulista e Litoral. Acesso imediato ao corredor de trólebus e região consolidada com infraestrutura comercial completa.

Por que este imóvel

Logística estratégica no Baeta Neves

Localização privilegiada

Ao lado da Avenida Pereira Barreto, com conexão rápida às principais rodovias que ligam ao Grande ABC, capital paulista e Litoral. Acesso imediato ao corredor de trólebus e ampla oferta de transporte público.

Amplo terreno e pátio

Terreno de 5.500m² com amplo pátio para manobra e estacionamento, 15 vagas de garagem e pé-direito de 7 metros — ideal para operações logísticas, transportadoras ou indústrias.

Região consolidada

Infraestrutura comercial completa nas proximidades: bancos, supermercados, farmácias e restaurantes a poucos metros. Um dos melhores pontos comerciais do ABC.

Ficha técnica

Especificações do imóvel

Área privativa

1.000 m²

Área Bruta Locável (ABL)

1.000 m²

Área total do terreno

5.500 m²

Pé-Direito Útil

7 metros

Volume Cúbico de Estocagem

7.000 m³

Vagas de garagem

Pátio

Amplo, para manobra

Posição

Av. Pereira Barreto

Perfil

Comercial/industrial

Locação (mensal)

R$ 40.000

IPTU (mensal)

R$ 4.500

Total mensal

R$ 44.500

Referência

IM81872