Jd. Sylvio Rinaldi II · Jaguariúna

933m² em 3 pavimentos, pronto pra operar

Valor de locação

R$ 30.000/mês

Ref. IM66338 · + IPTU R$ 514,00 · Total R$ 30.514,00/mês

Fachada em concreto aparente · pronto para operar

Fachada do galpão corporativo em Jaguariúna/SP

fachada do empreendimento

Área de manobra e portão lateral automatizado

Acesso lateral integrado à área de carga

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Atendimento direto com o corretor responsável

Prédio corporativo de altíssimo padrão construtivo, fachada em concreto aparente, pé-direito de 6,20m no salão térreo e andar administrativo pronto para até 10 salas. 8 vagas frontais e 6 banheiros privativos.

Por que este imóvel

Estrutura corporativa completa, pronta pra operar

Localização de alta visibilidade

Frente para avenida de grande fluxo, com fácil acesso ao centro de Jaguariúna e conexão rápida com a SP-340 (Rodovia Adhemar de Barros).

Três pavimentos integrados

Térreo logístico com portas de aço automatizadas, mezanino de apoio e pavimento superior 100% administrativo, com layout flexível para até 10 salas.

Alto padrão construtivo

Fachada em concreto aparente, piso reforçado para carga de até 300 kgf/m², 8 vagas frontais e 6 banheiros privativos — sem obra.

Ficha técnica

933,47m², 3 pavimentos, pé-direito 6,20m

Área construída

933,47 m²

Terreno

742 m²

Térreo

368,14 m²

Área Bruta Locável (ABL)

368,14 m² (térreo)

Pé-Direito Útil

6,20 metros

Volume Cúbico de Estocagem

2.282,47 m³

Mezanino

170,45 m²

Pavimento superior

394,88 m²

Vagas

8 frontais

Banheiros

6 privativos

Capacidade de carga

300 kgf/m²

IPTU (mês)

R$ 514,00

Total mensal

R$ 30.514,00

Referência

IM66338