Bela Vista · São Paulo

255 m² na Avenida Paulista, já locado

Valor (venda)

R$ 2.690.000

Ref. IM62861 · R$ 10.549/m² · Valor sujeito a alteração

Locado por 10 anos · Renda imediata · Aceita financiamento

Recepção do conjunto comercial na Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo

RECEPÇÃO · EDIFÍCIO AVENIDA PAULISTA

Fachada do Edifício Avenida Paulista, próximo ao metrô Consolação

Corredor interno com divisórias de vidro

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Atendimento direto com o corretor responsável

Conjunto comercial com 3 salas integradas no Edifício Avenida Paulista, no coração financeiro de São Paulo. Locado por 120 meses — renda imediata a partir da aquisição, com flexibilidade contratual (contrato não averbado na matrícula). Banheiros privativos, copa integrada e vaga de garagem no subsolo.

Por que este imóvel

Renda imediata no endereço mais valorizado de SP

Renda desde o primeiro dia

Conjunto locado por 120 meses, garantindo fluxo de caixa imediato ao investidor. Contrato não averbado na matrícula: flexibilidade para retomar o imóvel se o objetivo for uso próprio.

Localização premium

No coração financeiro da América Latina, a poucos passos do metrô Consolação (Linha 2-Verde, conexão com Linha 4-Amarela), cercado por bancos, cartórios, hotéis e restaurantes.

Infraestrutura completa

Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h, elevadores acessíveis, estacionamento rotativo com manobrista, banheiros privativos e copa integrada.

Ficha técnica

255 m², renda imediata a partir da aquisição

Área privativa

255 m²

Salas

3 integradas

Condomínio

Edifício Avenida Paulista

Situação

Locado (120 meses)

Mobília

Semimobiliado

Garagem

1 vaga no subsolo

Valor por m²

R$ 10.549/m²

Condomínio (mensal)

R$ 4.100

IPTU

R$ 34.580,00

Financiamento

Aceita

Metrô mais próximo

Consolação (L2-Verde)

Referência

IM62861