1.144 m², prédio comercial de alto padrão no Rudge Ramos

Excelente oportunidade para grandes empresas, clínicas, academias, e-commerce ou investidores que buscam um imóvel imponente e moderno em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Bernardo do Campo. Prédio comercial recém-construído, com 1.144m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos integrados por elevador moderno, garantindo total acessibilidade. O piso térreo conta com amplo salão livre de 280m² e pé-direito duplo de 6 metros — ideal para showrooms, estoques expostos ou recepções imponentes — além de recepção já montada. O mezanino soma 100m², perfeito para a área administrativa, e o terceiro piso repete os 280m² com excelente iluminação natural. A cobertura (rooftop) oferece uma área livre com enorme potencial para espaço de descompressão ou expansão operacional. O imóvel já conta com sistema de ar-condicionado instalado e copa/cozinha planejada com armários embutidos. Localização estratégica na Vila Caminho do Mar, cercado por forte comércio local, agências bancárias e amplo transporte público, a poucos minutos da Via Anchieta — conexão rápida para São Paulo, Rodoanel e litoral. Pronto para ocupação imediata. Disponível também para locação, por R$ 30.000/mês + IPTU R$ 4.000/mês.