Vila Valparaíso · Santo André

467 m², sobrado com área fabril

Valor (venda)

R$ 1.450.000

Ref. IM14825 · R$ 3.105/m² · Valor sujeito a alteração

Também disponível para locação

R$ 10.800/mês + IPTU R$ 679,45

Exclusividade BNI · Venda ou locação · Aceita financiamento

Fachada do sobrado com área fabril, Vila Valparaíso, Santo André

fachada do imóvel · vista da rua

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Atendimento direto com o corretor responsável

Sobrado com 3 dormitórios (1 suíte), amplo salão de 2 ambientes, varanda e 4 vagas de garagem com portões automatizados. Localização privilegiada entre as avenidas Atlântica e Príncipe de Gales — pode ser aplicação comercial, residencial ou ambos. Nos fundos, edificação com mais de 200m² preparada para atividade fabril.

Por que este imóvel

Exclusividade BNI: comercial, residencial ou os dois

Uso flexível e privilegiado

Localização entre as avenidas Atlântica e Príncipe de Gales, com farta oferta de comércio, serviços e transporte público. A parte térrea da frente pode ser usada como lojas.

Área fabril nos fundos

Edificação com mais de 200m² já preparada para atividade fabril — diferencial raro para quem busca unir moradia e operação em um só endereço.

Estrutura completa

3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, 2 salas, lavabo e 4 vagas de garagem com portões automatizados e independentes.

Ficha técnica

467 m² construídos, uso flexível

Área construída

467 m²

Terreno total

327 m²

Dormitórios

3 (1 suíte)

Banheiros

Salas

2 + lavabo

Garagens

4 (cobertas, automatizadas)

Ano de construção

2011

Posição

Frente avenida

Área fabril (fundos)

+200 m²

Valor por m²

R$ 3.105/m²

Financiamento

Aceita

Referência

IM14825

Também disponível para locação

R$ 10.800/mês

IPTU mensal (locação)

R$ 679,45