BNI Imóveis Sala Comercial · Venda
Centro (Avenida Portugal) · Santo André

48 a 96 m², conjunto comercial em frente ao Paço Municipal

Valor (venda)
R$ 295.000
por unidade · R$ 6.146/m² · Ref. IM11971
2 salas idênticas · vendidas juntas ou separadas · Aceita financiamento
Sala espelhada com acesso a banheiro e sala contígua
sala ampla · acesso a banheiro e sala contígua
Sala ampla com piso porcelanato e portas de acesso
Hall de circulação e portaria
Sala com nicho e corredor de acesso

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Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca estabelecer seu negócio em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de Santo André. Duas salas comerciais idênticas e contíguas no Edifício Avenida Portugal, com 48m² cada (96m² se adquiridas juntas). Sala de frente com ótima iluminação natural e ventilação, 1 banheiro privativo com água quente, totalmente desocupada e pronta para personalizar — ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios ou agências. Localização premium em frente ao Paço Municipal, cercada por bancos, cartórios, restaurantes e hotéis.

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Por que este imóvel

Localização premium, pronto para seu negócio

Endereço nobre, em frente à Prefeitura

Situado na Avenida Portugal, no coração comercial de Santo André, bem em frente ao Paço Municipal — região de altíssimo fluxo, cercada por agências bancárias, cartórios, restaurantes e hotéis.

Flexibilidade: junto ou separado

Duas salas idênticas e contíguas de 48m² cada, vendidas juntas (96m² totais) ou separadamente — adapta-se ao tamanho exato do seu projeto.

Infraestrutura completa do edifício

Portaria com controle de acesso e segurança patrimonial, elevadores modernos e monitoramento por alarme e câmeras — segurança para o seu negócio funcionar tranquilo.

Ficha técnica

48 m² por unidade, pronto para personalizar

Área privativa (por unidade)
48 m²
Área total (2 unidades)
96 m²
Banheiros
1 (por unidade)
Perfil
Usado
Posição
Frente avenida
Mobília
Não mobiliado
Condomínio (mensal)
R$ 800
IPTU (mensal)
R$ 693
Valor por m²
R$ 6.146/m²
Financiamento
Aceita
Referência
IM11971
Sala espelhada com acesso a banheiro e sala contígua Sala ampla com piso porcelanato e portas de acesso Hall de circulação e portaria Hall de entrada com elevador Sala com copa/kitchenette Sala com nicho e corredor de acesso
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