BNI Imóveis Galpão · Locação
Parque Capuava (Zona Sul) · Santo André

574 m², galpão industrial pronto para operar

Locação (mensal)
R$ 17.000
+ IPTU R$ 1.250 · Total R$ 18.250 · Ref. IM08554
Desocupado · disponível para mudança imediata
Galpão Parque Capuava — vão amplo com mezanino
vão amplo com mezanino · pé-direito de 7,5 metros
Galpão — área térrea com mezanino ao fundo
Galpão — área térrea, acesso e portão
Galpão — entrada e recepção

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Galpão industrial/logístico de 574m² para locação no Parque Capuava, um dos bairros mais industriais e de fácil acesso do Grande ABC. Pé-direito de 7,5 metros para excelente volumetria de estocagem, piso de alta resistência preparado para maquinário pesado e tráfego de empilhadeiras, entrada dimensionada para caminhões e carretas, mezanino para área administrativa e 5 banheiros/vestiários. Fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodoanel Mário Covas e principais rodovias (Anchieta, Imigrantes, Ayrton Senna e Dutra) — conexão direta com o Porto de Santos. Imóvel desocupado, disponível para mudança imediata.

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Por que este imóvel

Estrutura pronta para operação industrial e logística

Pé-direito e piso preparados para carga pesada

7,5 metros de pé-direito permitem porta-paletes otimizados e estocagem verticalizada; piso de alta resistência suporta maquinário pesado e tráfego intenso de empilhadeiras — pronto para operação industrial desde o primeiro dia.

Logística estratégica no Grande ABC

Fácil acesso à Avenida dos Estados e ao Rodoanel Mário Covas, com conexão direta às rodovias Anchieta, Imigrantes, Ayrton Senna e Dutra — escoamento ágil para o Porto de Santos e para a Capital Paulista.

Infraestrutura completa e disponibilidade imediata

Mezanino para área administrativa, 5 banheiros/vestiários e copa/refeitório para funcionários. Imóvel desocupado — disponível para mudança imediata, sem espera de desocupação.

Ficha técnica

Especificações do imóvel

Área privativa
574 m²
Área Bruta Locável (ABL)
574 m²
Área total do terreno
250 m²
Pé-Direito Útil
7,5 metros
Volume Cúbico de Estocagem
4.305 m³
Banheiros
5
Vagas de garagem
2
Ano de construção
2017
Piso
Alta resistência
Posição
Frente avenida
Perfil
Usado, não mobiliado
Situação
Desocupado
Locação (mensal)
R$ 17.000
IPTU (mensal)
R$ 1.250
Total mensal
R$ 18.250
Referência
IM08554
Galpão — vão amplo com mezanino Galpão — área térrea com mezanino ao fundo Galpão — área térrea, acesso e portão Galpão — entrada e recepção Galpão — fachada externa Galpão — mezanino, piso cerâmico Galpão — mezanino, outra vista Galpão — corredor do mezanino Galpão — banheiro/vestiário
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